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Indicateur des taux de Crédit Hypothécaire
Durée
7 ans
15 ans
20 ans
Dossier Excellent 3.75% 4.25% 4.5%
Dossier Moyen 4.05% 4.55% 4.8%
Dossier Difficile 4.7% 5.9% 7%
Note : Indicateur non contractuel et modulable selon les critères de votre dossier personnel de pret hypothecaire. Pour les dossiers vraiment problématiques, il n'est pas rare d'avoir des taux de 7% et plus en crédit hypothécaire. Évaluer votre dossier de credit hypothecaire gratuitement en cliquant ici.
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L'essentiel du Crédit hypothécaire
Astuces du jour - Prêt Hypothécaire
Les Astuces de votre site de Crédit Hypothécaire Exigez des comptes-rendus des assemblées de copropriété
Généralement, un bon agent immobilier vous fournira de lui-même ces comptes-rendus des assemblées de copropriété. Ce document présente les activités et les comptes financiers de la copropriété. Vous aurez un aperçu des problèmes rencontrés. Il peut s’agir de travaux présents (par exemple un ravalement de façade) et à venir ou des désaccords entre les propriétaires. Un bien qui peut être à priori une bonne affaire peut voir alourdir la note par les décisions de travaux futurs obligatoires et encore non votées.

Les autres Astuces de votre site de Crédit hypothécaire Autres astuces


Lexique - Prêt Hypothécaire Trouvez ici le lexique du crédit hypothécaire Apport personnel

L’emprunt pour acquérir un bien immobilier, pour construire un logement, ou pour la réalisation de travaux nécessite souvent un apport personnel. Cet apport sert à financer les frais de notaire et de garantie qui ne sont pas pris en charge par l’organisme prêteur. Cette somme que vous allez investir dans votre projet provient de vos économies. Les prêts du type 1% logement, prêt à taux zéro ou autres petits prêts peuvent venir gonfler votre apport personnel. Si vous parvenez à réunir 10% de ce que vous demandez, votre projet commence à intéresser les organismes financiers. Mais 20 à 30% d’apport est fortement appréciés et peut vous ouvrir à des taux plus intéressants. L’apport personnel est un indicateur de l’organisme prêteur pour juger de votre capacité à d’épargne. Comme vous le savez, les banques essaient d’apprécier le risque qu’elles prennent en vous prêtant de l’argent.

N.B. : Dans le cas du Crédit Hypothécaire, on demande rarement un apport personnel.

Autres mots du lexique de votre site de Crédit hypothécaire Autres mots

Qu'est-ce le CREDIT HYPOTHECAIRE ? Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire ?

Vous êtes un particulier ou une société (profession libérale, entreprise, collectivité, etc.) et avez un besoin financier.

Nous vous mettons en relation avec une banque ou un organisme de crédit qui mettra à votre disposition une somme d'argent permettant de satisfaire ce besoin. Classiquement, il s'agit d'un prêt sous certaines conditions (taux, durée, etc...) qui sont inscrites dans un acte passé devant notaire.
Afin de garantir le remboursement de ce prêt (crédit hypothécaire), la banque prend une inscription hypothécaire sur le bien immobilier que vous souhaitez acquérir (dans le cadre d'un prêt acquisition) ou sur tout autre bien immobilier édit assorti d’une hypothèque sur le logement.

Il existe 2 types de prêts hypothécaires :


l'hypothèque intervient comme une garantie au bénéfice du prêteur le prêt acquisition classique : l'hypothèque intervient comme une garantie au bénéfice du prêteur.
le prêt hypothécaire au sens large du terme : c'est un prêt financier quel qu'en soit l'objet et garanti par une hypothèque le prêt hypothécaire au sens large du terme : c'est un prêt financier quel qu'en soit l'objet et garanti par une hypothèque.

Ce dernier prêt, le plus intéressant, s'adresse à tous types d'emprunteurs ayant les besoins les plus divers. Il lui suffit de posséder un patrimoine à donner en garantie. Un prêt très pratique puisqu'il permet de rendre liquide une partie de son patrimoine en cas de besoin. Malheureusement peu développé en France, le crédit hypothécaire est beaucoup plus répandu chez certains de nos proches voisins.
La mise en place d'un prêt hypothécaire nécessite un traitement particulier (durée d'instruction, caractère sur mesure) que les Banques traditionnelles ne peuvent que rarement assurer, faute de temps ou de personnel dédié ou formé.

Ce que vous devez savoir simplement sur le crédit hypothécaire :

quelque soit l'objet de votre besoin quelque soit l'objet de votre besoin,
Particulier, Sociétés, associations ? que vous soyez particulier, société ou autres,

Nos experts maîtrisent cette ingénierie bancaire spécifique et peuvent donc vous apporter la solution financière que vous recherchez. Dès maintenant, sans engagement et en toute confidentialité :

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Evaluation des dossiers de prêt hypothécaire uniquement en France hors DOM-TOM et CorseAu sujet des biens proposés en garantie, nous ne pouvons prendre en compte que des biens immobiliers situés en France hors DOM/TOM et Corse.

La loi Murcef protège l'emprunteur en Prêt Hypothécaire Connaissez vos droits afin d'aborder sereinement votre dossier de CREDIT HYPOTHECAIRE : conformément à la législation, « aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Article L 321-2 de la loi N° 2001-1168 du 11 décembre 2001. (Loi Murcef)

(1) Sous réserve de l'accord d'un de nos partenaires

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