Le courtier en crédit immobilier AB Courtage enregistre une baisse des taux de l’ordre 0.15 % pour le seul mois de février 2010, et ce, pour l’ensemble des ses partenaires bancaires. L’OAT, indice des référence des taux fixes pour les banques, plonge à 3.48 % au 1er février, contre 3.65% sur début janvier.
Les établissements prêteurs ont immédiatement répercuté cette chute pour les particuliers. La baisse est particulièrement forte sur la région parisienne qui affiche un taux de 3.35 % sur 15 ans pour un très bon dossier.
Sur le plan national, les acquéreurs peuvent prétendre à des taux moyens de 3.50 % sur 15 ans, de 3.60 % sur 20 ans et compris entre 3.65 % et 4.05 % pour les durées supérieures à 25 ans.
AB Courtage enregistre aussi une forte demande concernant les rachats de crédit, de l’ordre de 33 % depuis le début de l’année, comparé à 2009.
Pour un prêt immobilier de 200.000 € souscrit à 4.90 % sur 20 ans, et renégocié à un taux de 3,65%, un emprunteur réalise ainsi une économie de 32.734 € de coût de crédit, et profite d’une baisse de 128 € sur la mensualité pour les 19 année restantes.
C’est une aubaine pour les emprunteurs, AB Courtage ne voit pas une remontée des taux avant la fin du premier trimestre 2010.
Source : AB Courtage
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