Même les courtiers les plus optimistes sont forcés de constater que les taux sont en constante augmentation et qu’il n’y a pas de possibilité d’inverser la tendance. Depuis le point le plus bas, les taux ont pris 50 points de base. Indexés sur l’OAT 10 ans qui est en progression, les taux fixes en hausse ont contribué à l’enrichissement du prêt immobilier. Pour un prêt de 150 000 euros sur 20 ans, une hausse de 50 points de base fait grimper le coût total du crédit à 10 000 euros de plus.
Plusieurs pistes peuvent être mises en place pour faire baisser ce coût de crédit. Empilez les prêts locapass et ptz plus et surtout déléguez votre assurance emprunteur. Ne prenez pas l’assurance de groupe proposé par l’organisme financeur, mais une assurance avec un assureur indépendant. Depuis septembre 2010, à garantie équivalente la banque ne peut vous obliger à renoncer à votre assurance emprunteur individuelle.
Indicateur des taux de prêt immobilier des meilleurs courtiers répertoriés par INFOSIMMO | mars 2011
(*) taux non à jour lors du passage de l’équipe du site Infosimmo.com
