La FNAIM frappe encore un grand coup dans le paysage de l’immobilier avec ses annonces à contre-courant des prévisions du marché. Pour avril, contre toute attente la FNAIM a annoncé une hausse des prix de 3% dans l’immobilier ancien, mais a toutefois précisé que la tendance générale pour 2009 est à la baisse. René Pallincourt explique à la presse que compte tenu de la baisse des taux d’intérêt des prêts immobiliers et la baisse des prix, les conditions étaient favorables pour un retour des acheteurs, la reprise du volume impactant sur les prix. La FNAIM livre l’indice mensuel pour mai et constate un baisse de -0.2% par rapport à avril. Nous sommes donc revenus à la tendance baissière connue depuis l’été 2008. Compte tenu de ces chiffres, la FNAIM écarte tout "scénario de chute brutale des prix" pour 2009. En revanche, elle maintient toujours ses prévisions de baisses des prix entre -5% et -10%. Plus proche du -5% que du -10% à cause de la hausse constatée en avril. Pour ceux qui souhaitent avoir des chiffres fiables, il faut se rabattre sur ceux de l’Insee qui s’appuie sur les chiffres des Notaires. En effet, ceux-ci enregistrent les transactions effectives. Néanmoins, le décalage par rapport à la réalité est de 3 mois.
